Selam değerli okuyucu, Yurt dışında yaşayan ve Türkiye'den gayrimenkul almak isteyenlerle Türkiyedeki bazı müşterilerimizin de sıkça...

Selam değerli okuyucu! Ben, senin gibi bu toprakları karış karış bilen, Kocaeli Gebze bölgesinde faaliyet gösteren bir Mülk Uzmanıyım....

Vergi Cezası - Gecikme Faizi - Hukuki Soruşturma Riski

Bu Gayrimenkul danışmanı kimdir ? Görevleri ve avantajları nelerdir ? Danışman seçerken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir ?

Kira sözleşmelerinizi hızlı ve pratik bir şekilde yapmaya ne dersiniz?Evet bunu e-devlet üzerinden artık yapabilirsiniz.

Evinizi satmaya karar verdiniz fakat öncesinde dikkat etmeniz gereken bazı önemli hususlar var. Hadi gelin onlara şöyle bir göz atalım. 1. Piyasa Değerini Araştırma: Evinizin güncel piyasa değerini öğrenmek ve en doğru sonucu almak için bölgenize hakim bir mülk uzmanından yardım alabilirsiniz. Yada çevrimiçi emlak platformları üzerinden benzer özelliklere sahip evlerin satış fiyatlarını araştırabilirsiniz. Fakat burada şöyle bir handikap var. Bu sitelere ilan giren mülk sahip

Ahmet Şerif İzgören bir eğitim seminerin de şöyle bir söz söylemişti; Bir insan ne iş yaparsa yapsın, yaptığı işi doğru yapmalı. Martin Luther King in de dediği gibi "Ne yaparsanız yapın onun sanatçısı olun, sokakları süpüren çöpçü de olsanız, o işin Picasso'su olun" Ne kadar doğru değilmi? Bizler eğer kendimizi gayrimenkul danışmanı olarak adlandırmak istiyorsak. Gerçekten danışılan bir insan olmak için hergün kendimizi geliştirmeliyiz. İyi bir gayrimenkul danışmanı "Bir

Düzenleme Ortaklık Payı Kesintisi (DOP) nedir? "Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi," Türkiye’de kentsel dönüşüm, imar planlaması...

Yeni tebliğ 17 Ekim 2024 tarihli Resmi Gazetede yayımlandı. Buna göre konut ve iş yeri kira tutarı ne olursa olsun artık ödemeler bankalar ve PTT üzerinden kira ödemesi olarak yatırılacak. 1) Tevsik Zorunluluğunun Kapsamı Bilindiği gibi, konut ve iş yeri kiralamalarında genel kural gereği, kira tahsilat ve ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla belgelenmesi zorunludur. Bu çerçevede, Tebliğde şu hususlar ayrıca açıklığa kavuşturulmuştur: Haftalık veya günlük gibi kısa süreli

2024 Temmuz ayında konut satışları ne durum da ?

Gayrimenkul doğru fiyat belirleme süreci, birçok faktörün dikkatlice değerlendirilmesini gerektirir. İşte gayrimenkul doğru fiyat...

2024 yılı için Türkiye'deki gayrimenkul piyasası hakkında kesin tahminlerde bulunmak zor olsa da, genel eğilimler ve mevcut ekonomik koşullar bazı ipuçları verebilir. İşte dikkate almamız gereken bazı faktörler: 1. **Ekonomik Durum **: Türkiye'nin genel ekonomik durumu, gayrimenkul piyasası üzerinde büyük bir etkiye sahip olacaktır. Gayrimenkul piyasasının göbek bağı olan inşaat sektörünün de Türkiye ekonomisine olan katkısı daha da büyük olacağına inanıyorum. Sebebine gelinc

1 Kasımdan itibaren emlak piyasası artık eskisi gibi olmayacak. Bir mülkünüzü(ev, arsa, işyeri vs) satmaya karar verdiniz. Tabiki bu en doğal hakkınız. Fakat artık eskiden olduğu gibi ilan yayınlanan sitelere sorgusuz sualsiz ilan çıkmak hayal oluyor. Bu sayede ilan sitelerindeki sahte ve mükerrer ilanlar da ayıklanmış olacak. İyi tamam da ne değişti? Sizlere kısaca şöyle açıklayalım. İlk aşamada mülk sahibi satışa çıkacak yerin kendine ait olduğunu E-devlet üzerinden kimlik

1. Bir gayrimenkul alırken en önemli şey konumdur. Arsanın konumu da bu yüzden çok önemlidir. Toplumsal ihtiyaçlarımıza uygun bir konumda olmalı, ulaşım imkanlarına yakın olmalı ve çevredeki altyapı hizmetlerine erişimin kolay olması önemlidir. 2. Arsanın kullanım amacı: Arsanın ne amaçla kullanılacağını tabiki belirlemek önemlidir. İmar durumu, yapılaşma koşulları, arazi kullanım planları gibi faktörler arsanın hangi amaçla kullanılabileceğini belirler. 3.

Bu işi yapmak istediğimi ailem ile ilk konuştuğum da "başka yapacak iş mi yok, bu mesleğin toplumda imajı çok kötü, gel vazgeç gir bir fabrikaya çalış, maaşın zamanında yatar, sigortalı iş" dediler. Bu işi yapmak istediğimde aile şirketimiz de eşim ile ortaklığımız ve bir işimiz vardı.Her şeye rağmen 2017 yılında bu mesleğe başladığımda kısa yoldan zengin olma hayali ile yola çıkmadım. Bu işi yaparsam dünyada nasıl yapılıyorsa öyle yapacağım ve emlak etiğine uygun çalışacağı